Os riscos de alugar seu imóvel sem imobiliária ou corretor
Você não precisa ser um corretor qualificado ou ter uma imobiliária para alugar o seu imóvel. No entanto, dar este passo sem o intermédio de profissionais da área é arriscado. Alugar um imóvel envolve negociar o valor do aluguel, realizar a vistoria da propriedade,...
A Importância do CRECI no Mercado Imobiliário
Imagine entrar em uma consulta médica e descobrir que o profissional não possui registro para exercer sua função. Assim como na área da saúde, a presença de um registro profissional é essencial no mercado imobiliário para garantir segurança e confiança em transações...
Segurança jurídica no contrato de locação
O contrato de locação é um documento que define as regras entre o locador e o inquilino de um imóvel. Ele é muito importante para evitar brigas e prejuízos. Mas como fazer um contrato de locação seguro e eficiente? Neste artigo, vamos te dar algumas dicas e...
Aluguel com Inadimplência – como se prevenir?
A inadimplência no aluguel sempre causou muita dor de cabeça aos proprietários, leia esse artigo para saber como se prevenir. Baixe aqui o Checklist do Proprietário de Imóvel A inadimplência é uma preocupação constante, pois pode afetar significativamente a saúde...
Locar seu imóvel pelo preço certo? Veja como fazer
Baixe o Guia do Investidor em Niterói - Manual do proprietário de imóveis Com os constantes altos e baixos da economia, as pessoas investem em fontes de renda fixa como imóveis para locar. Acontece que alguns locadores não entendem muito bem como o mercado...
Os erros mais comuns que os locadores cometem e como evitá-los
Baixe o Checklist do Proprietário de imóveis e fique por dentro de tudo que você precisa saber para colocar seu imóvel para locação. Investir em imóveis para locação pode ser uma excelente maneira de gerar renda e construir um patrimônio sólido. No entanto, muitos...
Quanto vale o aluguel do seu imóvel?
Precificar um imovel para aluguel requer uma análise cuidadosa de vários fatores, incluindo as características específicas do imovel, localização, montagem, idade da construção e condições gerais. Vamos compartilhar algumas orientações de como chegar no valor justo...
Vistoria de imóvel para locação
O que é Vistoria? Vistoria é o ato de verificar o estado do imóvel antes de realizar uma locação, identificar possíveis danos ou necessidades de reparos, garantir que tudo esteja conforme o contrato de locação ou venda. Te convido a ver um vídeo completo sobre...
5 Problemas que você pode ter ao anunciar seu imóvel por conta
Aqui vamos te mostrar 5 possíveis problemas que podem ocorrer ao anunciar seu imóvel por conta própria, sem a intermediação de uma imobiliária especialista como a Self Adm.
Saiba o que mais importa sobre o Imposto de Renda sobre o aluguel!
A declaração de imposto de renda é um procedimento importante para proprietários que possuem seus imóveis alugados. É necessário declarar os rendimentos obtidos para estar em conformidade com a legislação fiscal do país. Esquecer de pagar o imposto de renda do...
Anunciar seu imóvel em várias imobiliárias, pode lhe trazer riscos.
A primeiro momento pode parecer uma boa ideia de gerar negócios de forma rápida, porém colocar seu maior patrimônio em várias imobiliárias pode lhe trazer alguns problemas. No entanto, isso pode também significar mais trabalho para você, como responder a várias...
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Como usar a biometria facial para locar imóveis com segurança
A locação de imóveis é um negócio que exige confiança entre as partes. O proprietário quer ter a garantia de que o inquilino é uma pessoa idônea, que vai honrar o pagamento do aluguel e que vai zelar pelo imóvel. O inquilino, por sua vez, quer ter a certeza de que o...
Quais as vantagens de anunciar o seu imóvel com exclusividade?
Anunciar o seu imóvel em uma imobiliária com exclusividade é uma opção que muitos proprietários ainda têm receio de escolher, pois acreditam que, ao deixar o imóvel em várias imobiliárias, terão mais chances de fechar o negócio mais rápido e com melhores condições. No...
O que é IGP-M e como ele afeta o aluguel de imóveis?
O IGP-M, ou Índice Geral de Preços do Mercado, é um indicador econômico que mede a variação dos preços de diversos produtos e serviços no Brasil. Ele é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e é composto por três índices: o IPA (Índice de Preços por...
Como aproveitar o aumento na procura por imóvel para alugar
O mercado imobiliário está aquecido no Brasil. Segundo reportagem do Jornal Nacional, a procura por imóveis para alugar aumentou 40% em 2023, em comparação com o ano anterior. Isso fez com que o preço dos novos contratos de aluguel subisse em todas as regiões do país,...
Os principais cuidados que você deve tomar ao alugar seu imóvel
Alugar um imóvel pode ser uma ótima forma de obter uma renda extra, mas também envolve alguns riscos e responsabilidades. Para evitar problemas e garantir uma boa experiência tanto para você quanto para o inquilino, é preciso tomar alguns cuidados antes, durante e...
Vistoria de Imóveis: por que é tão importante?
Você sabia que a vistoria de imóveis é um dos serviços mais importantes na hora de alugar um imóvel? A vistoria de imóveis consiste em uma avaliação técnica e detalhada das condições físicas, estruturais, elétricas, hidráulicas e de acabamento de um imóvel. O objetivo...
