Como escolher a imobiliária ideal para a locação do seu imóvel
A escolha de uma imobiliária para auxiliar na locação de um imóvel é uma decisão estratégica que pode trazer tranquilidade e segurança para proprietários e inquilinos. Uma imobiliária competente atua como intermediária no mercado de aluguéis, oferecendo suporte...
Declaração do Imposto de Renda de Aluguéis em 2024
A declaração do Imposto de Renda de Pessoa Física (IRPF) é um processo anual que requer atenção e precisão, especialmente quando se trata de rendimentos provenientes de aluguéis. Para o ano de 2024, é importante estar ciente das regras e prazos para evitar cair na...
Aluguel com Inadimplência – como se prevenir?
A inadimplência no aluguel sempre causou muita dor de cabeça aos proprietários, leia esse artigo para saber como se prevenir. Baixe aqui o Checklist do Proprietário de Imóvel A inadimplência é uma preocupação constante, pois pode afetar significativamente a saúde...
Locar seu imóvel pelo preço certo? Veja como fazer
Baixe o Guia do Investidor em Niterói - Manual do proprietário de imóveis Com os constantes altos e baixos da economia, as pessoas investem em fontes de renda fixa como imóveis para locar. Acontece que alguns locadores não entendem muito bem como o mercado...
Os erros mais comuns que os locadores cometem e como evitá-los
Baixe o Checklist do Proprietário de imóveis e fique por dentro de tudo que você precisa saber para colocar seu imóvel para locação. Investir em imóveis para locação pode ser uma excelente maneira de gerar renda e construir um patrimônio sólido. No entanto, muitos...
Quanto vale o aluguel do seu imóvel?
Precificar um imovel para aluguel requer uma análise cuidadosa de vários fatores, incluindo as características específicas do imovel, localização, montagem, idade da construção e condições gerais. Vamos compartilhar algumas orientações de como chegar no valor justo...
Vistoria de imóvel para locação
O que é Vistoria? Vistoria é o ato de verificar o estado do imóvel antes de realizar uma locação, identificar possíveis danos ou necessidades de reparos, garantir que tudo esteja conforme o contrato de locação ou venda. Te convido a ver um vídeo completo sobre...
5 Problemas que você pode ter ao anunciar seu imóvel por conta
Aqui vamos te mostrar 5 possíveis problemas que podem ocorrer ao anunciar seu imóvel por conta própria, sem a intermediação de uma imobiliária especialista como a Self Adm.
Saiba o que mais importa sobre o Imposto de Renda sobre o aluguel!
A declaração de imposto de renda é um procedimento importante para proprietários que possuem seus imóveis alugados. É necessário declarar os rendimentos obtidos para estar em conformidade com a legislação fiscal do país. Esquecer de pagar o imposto de renda do...
Anunciar seu imóvel em várias imobiliárias, pode lhe trazer riscos.
A primeiro momento pode parecer uma boa ideia de gerar negócios de forma rápida, porém colocar seu maior patrimônio em várias imobiliárias pode lhe trazer alguns problemas. No entanto, isso pode também significar mais trabalho para você, como responder a várias...
Administradora de imóveis, o que faz?
Administradora de imóveis, o que faz? Administradora de imóveis é uma empresa especializada na gestão de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais. Ela se encarrega de cuidar de todos os aspectos relacionados à propriedade, como aluguel, venda, manutenção,...
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Alugar um imóvel pode ser uma ótima forma de obter uma renda extra, mas também envolve alguns riscos e responsabilidades. Para evitar problemas e garantir uma boa experiência tanto para você quanto para o inquilino, é preciso tomar alguns cuidados antes, durante e...
Vistoria de Imóveis: por que é tão importante?
Você sabia que a vistoria de imóveis é um dos serviços mais importantes na hora de alugar um imóvel? A vistoria de imóveis consiste em uma avaliação técnica e detalhada das condições físicas, estruturais, elétricas, hidráulicas e de acabamento de um imóvel. O objetivo...
Vender ou alugar o seu imóvel? Veja como decidir!
Você está em dúvida se deve vender ou alugar o seu imóvel? Essa é uma questão que muitas pessoas enfrentam, especialmente em tempos de crise econômica e instabilidade no mercado imobiliário. Afinal, qual é a melhor opção para o seu bolso e para o seu futuro? Não há...
O locador pode pedir a desocupação de um imóvel alugado?
Se você é inquilino ou proprietário de um imóvel alugado, sabe que uma hora ou outra pode precisar encerrar o contrato de locação. Mas como fazer isso da forma correta, sem gerar problemas jurídicos ou desgastes pessoais? Neste artigo, vamos explicar como funciona o...
Como uma boa administradora de imóveis pode facilitar a sua vida
A administração de imóveis é um serviço oferecido por imobiliárias especializadas na gestão de propriedades, sejam elas residenciais ou comerciais. Descubra quais vantagens uma administradora pode te oferecer e como escolher a ideal para você.
Segurança jurídica no contrato de locação
O contrato de locação é um documento que define as regras entre o locador e o inquilino de um imóvel. Ele é muito importante para evitar brigas e prejuízos. Mas como fazer um contrato de locação seguro e eficiente? Neste artigo, vamos te dar algumas dicas e...
