Diferente do que muitos pensam, imóveis antigos, como apartamentos ou casas podem ser uma opção de investimento com um ótimo custo-benefício. Seja pelos seus cômodos mais amplos, pé direito alto, estrutura reforçada ou seu estilo arquitetônico.

Você pode adquirir o imóvel para uso próprio ou torná-lo uma fonte de renda extra, através da venda, permuta ou do aluguel.

Contudo, por conta do tempo estes imóveis mais antigos podem estar em uma condição precária, necessitando de reformas estruturais ou estéticas a fim de torná-los atrativos para os clientes novamente.

E então, como realizar essas reformas no seu espaço? Continue lendo para descobrir:

Aposte na pintura

Uma das formas mais simples e baratas de se renovar ambientes antigos internos e externos é por meio da pintura das paredes e outras superfícies. Hoje em dia, inclusive, existem tintas especiais que podem cobrir azulejos e outros tipos de materiais.

Você pode aproveitar os grandes espaços para brincar com as cores, criando composições diferentes e aconchegantes. Dependendo da quantidade de trabalho que isso possa gerar, vale a pena você contratar um profissional especializado, ao invés de tentar fazer as coisas por conta própria.

Faça a substituição de revestimentos antigos

Dependendo do estado de conservação de pisos, forros e azulejos, antes de fazer qualquer coisa você precisará substituir esses materiais para melhorar a qualidade do ambiente. 

Afinal de contas, a primeira impressão para um cliente que está interessado no seu imóvel é extremamente importante.

E nem sempre você vai precisar quebrar o azulejo ou piso antigos, já que atualmente, as técnicas de trabalho – e colas também – evoluíram para um nível no qual é possível aplicar o material novo por cima do já existente.

Renove ambientes antigos com móveis

É comum que imóveis mais antigos sejam oferecidos com mobiliário original. Se ela estiver em boas condições de uso e possa ser reformada facilmente, tudo bem. Agora, caso se trate de um móvel muito velho e já esteja quebrado, a melhor alternativa é trocá-lo por peças novas.

Isso não trará benefícios apenas em relação ao uso do espaço, mas também transformará o ambiente. Utilizar móveis com um estilo mais contemporâneo e aproveitar o espaço disponível de forma inteligente faz uma grande diferença para quem for escolher entre as diversas opções do mercado.

Transforme espaços vazios em jardins verticais

Muitos imóveis antigos – principalmente apartamentos – não possuem um espaço externo para se plantar flores, árvores ornamentais ou uma horta, mas essa questão pode ser facilmente contornada, pegando alguma parede vazia em um cômodo que receba bastante iluminação solar e criar ali um jardim vertical.

Pode ser com algum tipo de planta que ocupe a parede inteira ou uma composição com vasos diferentes e separados, seja de flores ou até mesmo hortaliças para consumo.

Essas foram as nossas dicas de como você pode reformar seu apartamento ou casa antigos para torná-los mais atrativos ao mercado imobiliário e assim, ter maior facilidade para fechar algum tipo de negócio.

Aqui na Self temos parceria com arquitetos e empresas de reforma e financiamento para lhe assessorar. Confira nossas dicas!