O papel de uma administradora de imóveis durante o processo de locação
No dinâmico mercado imobiliário, onde proprietários buscam alugar seus imóveis e inquilinos procuram por uma moradia adequada, a presença de uma administradora de imóveis desempenha um papel fundamental. Essas empresas, especializadas em gerenciar o processo de...
Morar em Niterói: Um Guia para Novos Residentes
Niterói, uma cidade que une beleza natural, qualidade de vida e proximidade com a vibrante capital carioca, é uma escolha cada vez mais popular para quem busca um novo lar. Se você está considerando alugar um imóvel em Niterói, este artigo é para você. Por que...
Alugar meu imóvel ou colocá-lo para venda, o que vale mais a pena?
Um dos fatores que fazem o mercado imobiliário ser uma opção de investimento tão atrativa é a possibilidade de ganhar dinheiro de várias formas. Você pode tanto colocar à venda quanto alugar seus imóveis, ou então aplicar seu dinheiro em consórcios. Mas qual é a opção...
O que fazer no caso de rescisão do contrato pelo locatário?
Mesmo que você como proprietário coloque o seu imóvel em uma imobiliária de confiança e consiga fechar um bom negócio em pouco tempo, infortúnios podem acontecer. Por exemplo, o inquilino decide que quer a rescisão do contrato de aluguel. E caso essa situação venha a...
Veja quais características facilitam a locação do seu imóvel
O mercado de locação imobiliária se encontra saturado de opções para as pessoas escolherem, e isso pode fazer com que o seu imóvel fique parado sem uso por mais tempo do que o desejado. Isso em um primeiro momento não chega a ser um grande problema. Entretanto, com o...
Casa ou apartamento: saiba escolher a melhor opção para você!
Escolher um local para viver é uma tarefa tão prazerosa quanto desafiadora, visto que cada propriedade tem as suas características e cada família tem suas demandas, anseios e necessidades. Diante dessa realidade, saber quais são as vantagens e desvantagens de uma casa...
A importância do CRECI no mercado imobiliário
Não é nada agradável marcar uma consulta no médico, receber um diagnóstico ou receita de medicação, para depois descobrir que a pessoa que te atendeu não tem um registro profissional, não é mesmo? Isso vale também para corretores imobiliários que não possuem CRECI....
Confira os pontos mais importantes da Lei do Inquilinato
Qualquer tipo de relação entre duas partes estabelecida por contrato em solo brasileiro deve obedecer as leis vigentes para ser viável e não sofrer futuramente com penalidades jurídicas para uma ou ambas as partes envolvidas. no caso de aluguel de imóveis, existe a...
Quais as garantias disponíveis para quem quer alugar sem fiador?
Uma das maiores dificuldades na hora de alugar um imóvel é encontrar um fiador disponível. Por este motivo, nós da Self ADM disponibilizamos em nosso site algumas formas de garantias, todas rápidas e seguras. Veja quais são elas: CredPago Uma garantia que conta...
Descubra quais são os bairros mais procurados de Niterói
Quando se trata das melhores cidades para se morar no estado do Rio de Janeiro, Niterói é uma das primeiras a se pensar. E nesta cidade existem alguns bairros que são os mais requisitados pelas pessoas aos corretores e imobiliárias. E neste post iremos te mostrar...
Qual é o papel do fiador na hora de alugar?
É muito comum nos contratos de aluguel de casas, apartamentos ou salas comerciais que seja pedido a indicação de uma pessoa que atuará como fiador pelo locatário para que o negócio possa ser feito e o contrato assinado. Mas talvez uma parte das pessoas - talvez você...
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Veja quais são os direitos e responsabilidades do locador e do locatário
Aqui na Self recebemos muitas dúvidas sobre os direitos e deveres do locador e locatário na hora de alugar seu imóvel e por isso, é muito importante ficar atento a lei do inquilinato (Lei 8245/1991); Nela estão regulados os direitos e deveres que envolvem a locação....
Cadastre seu imóvel com a Self e receba em dia o aluguel!
Está com o seu imóvel parado mas tem medo de colocá-lo em uma imobiliária, por não saber se vai receber o aluguel? Nós podemos te ajudar. Cadastre seu imóvel na Self e receba em dia o aluguel, mesmo que o inquilino não pague! A seguir, iremos mostrar os diferenciais e...
Sempre inovando, a Self Adm pode adiantar até 18 meses de recebimento do aluguel
Veja como: A operação de adiantamento dos aluguéis é uma cessão de crédito, item previsto na lei 10.406/2002. Aqui na Self Adm, como somos especialistas no mercado de locação, somos parceiros da CashGo, empresa especializada em antecipação de aluguel. Temos disponível...
Cadastre seu imóvel com a Self e receba em dia o aluguel!
Está com o seu imóvel parado mas tem medo de colocá-lo em uma imobiliária, por não saber se conseguirá alugá-lo? Nós podemos te ajudar. Cadastre seu imóvel com a Self e receba em dia o aluguel, mesmo que o inquilino não pague! A seguir, iremos mostrar os diferenciais...
Riscos de colocar seu imóvel para locação sem uma imobiliária ou corretor
Colocar seu imóvel que antes estava parado para locação pode ser uma tarefa simples e que te dará um ótimo retorno financeiro, ou então te causará várias dores de cabeça sem trazer o retorno esperado. Existem os riscos dentro do mercado, mas eles podem ser evitados...
Qual é a diferença da restauração para a reforma?
Antes de planejar e executar qualquer tipo de alteração em um determinado imóvel que seja de sua propriedade, é interessante que você entenda a diferença entre os conceitos de restauração e reforma. Isso porque cada uma dessas alterações precisa ser feita seguindo...
