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Como escolher a imobiliária ideal para a locação do seu imóvel
A escolha de uma imobiliária para auxiliar na locação de um imóvel é uma decisão estratégica que pode trazer tranquilidade e segurança para proprietários e inquilinos. Uma imobiliária competente atua como intermediária no mercado de aluguéis, oferecendo suporte...
Declaração do Imposto de Renda de Aluguéis em 2024
A declaração do Imposto de Renda de Pessoa Física (IRPF) é um processo anual que requer atenção e precisão, especialmente quando se trata de rendimentos provenientes de aluguéis. Para o ano de 2024, é importante estar ciente das regras e prazos para evitar cair na...
Como tornar o seu imóvel mais atraente para os locatários
Você tem um imóvel para alugar, mas não consegue encontrar um inquilino que se interesse por ele? Saiba que existem algumas características que podem fazer toda a diferença na hora de atrair os potenciais locatários. Neste artigo, vamos te mostrar quais são elas e...
Como negociar o valor do aluguel com o proprietário?
Alugar um imóvel é uma decisão que envolve muitos fatores, como localização, tamanho, infraestrutura, segurança, entre outros. Mas um dos aspectos mais importantes é o valor do aluguel, que deve caber no seu orçamento e ser justo em relação ao mercado. No entanto, nem...
Como usar a biometria facial para locar imóveis com segurança
A locação de imóveis é um negócio que exige confiança entre as partes. O proprietário quer ter a garantia de que o inquilino é uma pessoa idônea, que vai honrar o pagamento do aluguel e que vai zelar pelo imóvel. O inquilino, por sua vez, quer ter a certeza de que o...
Quais as vantagens de anunciar o seu imóvel com exclusividade?
Anunciar o seu imóvel em uma imobiliária com exclusividade é uma opção que muitos proprietários ainda têm receio de escolher, pois acreditam que, ao deixar o imóvel em várias imobiliárias, terão mais chances de fechar o negócio mais rápido e com melhores condições. No...
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O que é assinatura digital e como fazer
Uma das facilidades oferecidas por imobiliárias como a Self Adm, que oferece serviços variados tanto nos meios online quanto físicos, é a possibilidade de firmar o contrato de locação do seu imóvel através da assinatura digital. Confira nossas soluções. Se você nunca...
Os riscos de alugar seu imóvel direto sem uma imobiliária ou corretor
Você não precisa ser um corretor qualificado ou ter uma imobiliária para poder alugar o seu imóvel. A questão é que dar este passo sem o intermédio de quem trabalha na área e conhece bem todos os trâmites é muito arriscado. Além de negociar o valor do aluguel, é...
Como lidar com a inadimplência do inquilino
Dentre os principais problemas que um proprietário de imóveis pode vir a ter algum dia, existe a inadimplência da parte do inquilino. Em outras palavras, a pessoa continuar usufruindo da sua propriedade sem cumprir com o devido pagamento por seu uso. Se esta situação...
Quais são os riscos de anunciar seu imóvel para locação sem exclusividade?
Em quanto mais imobiliárias você anunciar o seu imóvel para locação, ao invés de trabalhar com a exclusividade, mais rápido e melhor será feito o negócio, certo? Errado. Além de dispersar a atenção do que é realmente importante, vai contra as legislações vigentes. A...
