Um dos fatores que fazem o mercado imobiliário ser uma opção de investimento tão atrativa é a possibilidade de ganhar dinheiro de várias formas. Você pode tanto colocar à venda quanto alugar seus imóveis, ou então aplicar seu dinheiro em consórcios.

Mas qual é a opção mais lucrativa dentre estes casos? Para descobrir, é necessário fazer uma avaliação de todas as vantagens existentes em cada modalidade. Então, se você está em dúvida entre alugar ou colocar o seu imóvel para venda, continue lendo este texto:

Vantagens de alugar seu imóvel

Se você disponibiliza o seu imóvel para que seja alugado por terceiros, significa que, durante um determinado período de tempo estipulado previamente em contrato, o inquilino tem o direito de morar ou realizar atividade remunerada – no caso do imóvel ser destinado a fins comerciais – porém, a propriedade do espaço continua sendo sua.

Dentre os benefícios da locação de imóveis, podemos destacar os seguintes:

• Rendimento financeiro fixo para você por um determinado período;
• Possibilidade de renovação do acordo de aluguel, que garantirá a obtenção de renda por mais tempo;
• Geralmente, os imóveis para locação ficam menos tempo parados sem uso;
• O aluguel pode ser ajustado quando tiver valorização do imóvel e você passará a receber mais mensalmente;
• Você, como locatário, divide a responsabilidade dos custos referentes a taxas e manutenções com o inquilino;
• Garantia de recebimento de multa, estabelecida por lei, em caso de rescisão do contrato antes do prazo pelo locatário.

Vantagens da venda de imóveis

Já quando falamos em venda de um imóvel, então você estará transferindo a propriedade deste bem para outra pessoa mediante o recebimento de uma quantia financeira ou outro bem – seja um imóvel, automóvel, etc.- de valor equivalente ao que foi estipulado em avaliação.

E assim como a locação, existem benefícios, dependendo do caso, fazem com que a venda seja uma opção mais vantajosa. São eles:

• Maior quantidade de dinheiro obtido a curto prazo;
• Rentabilidade;
• Segurança patrimonial;
• Você se livra da responsabilidade tributária e  com gastos referentes a manutenção.

Para locação ou venda, busque uma imobiliária

Independente do que você, proprietário decida fazer, seja colocar seu imóvel à venda ou alugá-lo, busque pela intermediação de uma imobiliária que seja referência no mercado, para garantir a sua segurança na hora de finalizar o negócio e assinar contrato.